Warszawa ma na celu przeprowadzenie gruntownej modernizacji swoich nieeksploatowanych kamienic, które mogą dostarczyć ponad tysiąc nowych domów dla rodzin mieszkających w stolicy. Wśród planów na najbliższe lata jest odnowienie 43 budynków zlokalizowanych w pięciu dzielnicach. Prace są już w toku w przypadku 20 z nich, które mają zostać ukończone i przyłączone do puli komunalnych lokali miasta w ciągu najbliższych pięciu lat.

Odnawianie kamienic stanowi ważny aspekt działań miasta, które aktywnie bada stan infrastruktury tych budynków i potencjał ich przebudowy, współpracując z poszczególnymi dzielnicami. Weryfikowane są również kwestie dotyczące praw własności do nich. Nowo utworzone lokale znacząco zwiększą ilość dostępnych nieruchomości miejskich.

Jak podkreśliła Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy, celem jest przywrócenie porzuconych i często zniszczonych budynków do użyteczności, zwłaszcza jeśli chodzi o ich funkcje mieszkalne. Po rozwiązaniu problemów prawnych i ocenie przydatności, kolejne kamienice są włączane do programu. Proces ten jest długotrwały i skomplikowany, co sprawia, że lista nieruchomości przeznaczonych do remontu ciągle się zmienia.

Program modernizacji kamienic jest jednym z najbardziej ambitnych i skomplikowanych projektów realizowanych przez miasto. Lista budynków oczekujących na remont jest ciągle otwarta, a kolejne adresy są badane pod kątem ich potencjału inwestycyjnego oraz sensowności przeprowadzenia prac.

Niedawno dodano do listy nowe adresy. Planowane jest przeprowadzenie prac modernizacyjnych przy ul. Brzeskiej 11, 13 i Ząbkowskiej 12 do roku 2030. Na Woli trwają przygotowania do utworzenia projektu obejmującego siedem nieruchomości, z czego na pierwszym etapie będą realizowane prace przy ul. Brylowskiej 8A, Gibalskiego 12 i Żelaznej 43.

Przy remoncie kamienic dba się o ich odnowienie, doposażenie w ogrzewanie sieciowe i łazienki, a także dostosowanie do obecnych standardów bezpieczeństwa i przepisów przeciwpożarowych. Miasto regularnie aplikuje do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) o wsparcie z Funduszu Dopłat. Od 2018 roku, suma wsparcia przekroczyła 311 milionów złotych, z czego w 2024 roku wypłacono około 110,1 miliona złotych.

W latach 2018-2023 za sumę około 134 milionów złotych zmodernizowano 21 budynków (346 mieszkań) nieczynnych od dawna. Dodatkowo przeprowadzono termomodernizację 40 budynków (828 lokali) i wyremontowano ponad 10.5 tysiąca pustostanów.