W najbliższym czasie ruszą prace nad opracowaniem strategii rozwoju Warszawy na lata 2040+ oraz planu ogólnego. Te dokumenty będą wskazywać kierunki, w jakich miasto ma ewoluować przez najbliższe dwa dekady.

Podjęcie działań nad nowymi strategiami i planami ogólnymi jest koniecznością wynikającą z zmian legislacyjnych, które miały miejsce w 2023 roku. Jak podkreśla Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy, nowa strategia rozwoju gminy będzie definiować politykę rozwoju stolicy, w tym politykę przestrzenną. Z kolei plan ogólny oraz miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego będą musiały być zgodne z jej założeniami.

Przystąpienie do prac nad strategią i planem ogólnym wymaga uchwalenia odpowiednich decyzji przez Radę m.st. Warszawy. Nowe dokumenty zastąpią obecnie obowiązującą Strategię #Warszawa2030 oraz Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. Termin na ich przygotowanie upływa z końcem 2025 roku. Po tej dacie, dotychczasowe studium przestrzenne Warszawy straci swoją moc.

Przygotowanie nowych dokumentów w tak krótkim czasie to duże wyzwanie, szczególnie dla dużych miast – zauważają Paulina Nowicka-Karpińska, Pełnomocniczka Prezydenta m.st. Warszawy ds. strategii rozwoju oraz Bartosz Rozbiewski – p.o. dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego. Mimo to, zapowiadają, że zrobią wszystko, aby proces ten przebiegał sprawnie i był otwarty dla inspiracji. W tym celu skorzystają z pomocy doświadczonego zespołu specjalistów, którzy mają na swoim koncie przygotowanie wielu dokumentów programowych i planistycznych.

Podczas opracowywania strategii i planu ogólnego będą uwzględniane między innymi zapisy dokumentów nadrzędnych, takich jak strategia rozwoju województwa mazowieckiego oraz różnego rodzaju ustawy i rozporządzenia. Prace nad dokumentami będą także oparte na danych Urzędu Miasta, statystykach publicznych oraz opracowaniach specjalistycznych. Nieocenionym źródłem informacji będą głosy mieszkańców Warszawy, które zostaną zebrane za pomocą Barometru Warszawskiego oraz różnych konsultacji społecznych.

Wprowadzenie nowej strategii miasta jest już niezbędne. Obecna Strategia #Warszawa2030 została przyjęta przez radnych Warszawy w 2018 roku. Jej ewaluacja, czyli ocena aktualności zawartych w niej zapisów, została zlecona niezależnemu podmiotowi. Jest to szczególnie ważne, biorąc pod uwagę zmiany, jakie zaszły w wyniku pandemii oraz wybuchu wojny na Ukrainie.

10 czerwca odbyło się posiedzenie Komisji Ładu Przestrzennego, podczas którego planiści i stratedzy miejscy omówili wszystkie kluczowe konsekwencje nowelizacji ustaw oraz zaprezentowali koncepcje prac nad dokumentami. Już 4 lipca Rada m.st. Warszawy podejmie decyzję o rozpoczęciu prac nad strategią i planem ogólnym.

Zanim jednak przystąpi do pierwszego czytania projektów uchwał dotyczących opracowania planu ogólnego i strategii, zostanie zrealizowany cykl otwartych posiedzeń Komisji Ładu Przestrzennego m.st. Warszawy. Ewa Janczar, przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego Rady m.st. Warszawy podkreśla, że ze względu na trudności w interpretacji dokumentów planistycznych, chce poznać opinie mieszkańców oraz pomóc im zrozumieć wszelkie wątpliwości i zawiłości powstających dokumentów.

Po okresie wakacyjnym, na początku września, planowane jest spotkanie informacyjne dla wszystkich zainteresowanych pracami nad strategią i planem ogólnym. Od tego momentu będzie możliwe wypełnianie ankiety dotyczącej priorytetów rozwojowych dla Warszawy oraz składanie formalnych wniosków do planu ogólnego, o których mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Przygotowanie strategii i planu ogólnego będzie zadaniem dwóch stołecznych biur – Strategii i Analiz oraz Architektury i Planowania Przestrzennego, które będą ze sobą ściśle współpracować. Chociaż są to dwa różne dokumenty, dla miasta stanowią one jeden proces przygotowywania kompleksowej polityki rozwoju Warszawy.